Nous assurons la gestion administrative, technique et financière de votre patrimoine immobilier
Sélection de candidats locataires, vérification de leur solvabilité, rédaction et signature du bail, constitution de la garantie locative, état des lieux d’entrée, certificat PEB (Performance Energétique des Bâtiments), enregistrement du bail, transfert des énergies/compteurs.
Suivi régulier de la relation avec le locataire, suivi des encaissements des loyers et charges, indexation des loyers, procédure de rappel et de recouvrement en cas d’impayé, suivi de chantier en cas de travaux, gestion des assurances, litiges et sinistres.
Etat des lieux de sortie, libération de la garantie locative, reprise des énergies/compteurs, suivi de chantier en cas de travaux, remise en location du bien.
En nous confiant la gestion de votre patrimoine immobilier, vous nous déléguez l’ensemble des devoirs et obligations de gestion quotidienne. Nous devenons par conséquent l’unique interlocuteur / point de contact vis-à-vis notamment :
Le suivi du paiement des loyers est notre priorité. Nous nous engageons à effectuer un suivi strict des échéances à respecter et nous appliquons une procédure de rappel systématique afin de réduire les risques d’impayés.
Nous confier votre patrimoine immobilier, dans un contexte immobilier de plus en plus complexe à différents niveaux (législation, contraintes techniques, …), c’est l’assurance de bénéficier de notre expertise et de notre professionnalisme en vertu de notre agrégation IPI.
De plus, nous agissons toujours au mieux de vos intérêts, en toute transparence et selon les bonnes pratiques en vigueur.
En résumé, nous vous garantissons au travers de notre offre de gestion locative 100% de sérénité. Vous n’avez plus à vous soucier de rien, nous nous occupons de tout.
Vous savez à l’avance ce que vous allez payer, il n’y a pas de mauvaise surprise.
Notre formule de gestion locative, qui inclut tous les services listés ci-dessus, est destinée à vous garantir une transparence des coûts de gestion de votre patrimoine immobilier. Nos honoraires de gestion sont calculés sur base du montant annuel des loyers hors charges + TVA 21%, selon un pourcentage fixe qui est de 8% du montant du loyer.
Tout propriétaire qui souhaite profiter paisiblement de ses revenus locatifs sans se soucier des tracas du quotidien !
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