Vous avez décidé de vendre votre bien, sans doute une des décisions les plus importantes de votre vie. Votre bien mérite donc une préparation optimale et Direct-Immo est là pour vous donner un coup de main ! En effet, un acheteur potentiel regardera votre maison ou votre appartement d’un œil différent du vôtre. Voici notre règle de quatre pour présenter votre bien à sa juste valeur :
Le rangement de votre habitation est primordial
Le rangement de votre maison donne une sensation d’espace et est le baromètre qui donne une impression générale. Dans une habitation désordonnée, l’attention du visiteur est détournée de l’essentiel et il est plus difficile pour lui de s’imaginer de quelle manière il pourrait intégrer son mobilier. Il est donc conseillé de ranger les objets inutiles dans les armoires.
Prévoyez les réparations si nécessaire
Les petites réparations permettent de contrer les objections des visiteurs avant que celles-ci n’aient l’occasion de se manifester. Un visiteur évalue généralement le coût total des réparations de façon élevée, ce qui porte, selon lui, préjudice à la valeur de votre maison.
Nettoyez votre bien avant les visites
Il est évident qu’il est plus agréable de visiter une maison propre qui laisse une impression positive. Il est donc primordial que vous procédiez à un nettoyage minutieux en prêtant tout autant attention au nettoyage des sols, fenêtres, plafonds, installations sanitaires etc. qu’à l’élimination des odeurs spécifiques (odeurs de cigarettes, de cuisine, d’animaux domestiques, etc.).
Une maison bien décorée séduira mieux !
Goûts et couleurs, ne se discutent pas. Gardez à l’esprit que votre bien doit plaire à un public le plus large possible. Essayez donc de présenter votre maison de la façon la plus neutre possible, en prêtant attention aux petits détails qui peuvent faire la différence. Évitez par exemple les couleurs trop vives et les objets tape-à-l’œil. Laissez également suffisamment entrer la lumière en ouvrant les rideaux et prévoyez un bouquet de fleurs, une musique de fond agréable, etc.
