Remise fond de commerce “Le Filousophe” – Bar/ salle événementielle !

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

*** Reprise fond de commerce ***  "Le Filou Sophe" , restaurant gastronomique/ bar.  

Idéalement situé dans la gare de Schaerbeek, ce magnifique établissement a été rénové en 2023 et offre une forte visibilité et un trafic piéton important ce qui en fait une opportunité à saisir.

L'endroit est idéal pour accueillir des dîners d'entreprise, des Teambuildings, des anniversaires et des évènements privés.

Caractéristiques du commerce :

1) Salle principale (±160m²) : Salle de restaurant avec scène pour concert et production d'artiste. Grand bar avec 24 pompes à fût, capacité de 50 places assises.    

2) Ludothèque (±65m²) : Bel espace cosy avec un comptoir/ frigo et offrant 35 places assises.

3) Terrasse (±170m²) : Spacieux espace extérieur d'une capacité de 150 places assises.

4) Wagon de train complètement aménagé (35 places assises + bar avec frigo).

5) Cuisine (±65m² au 1er étage) : Un espace aménagé pour l'Horeca, avec une cuisine professionnelle full équipée avec un monte charge/ passe plat se qui permet d'envoyer les commandes de façon simple et efficace.

Atouts principaux :

– Excellente visibilité et facilité d'accès

– Aucuns travaux à prévoir

– Équipements et accessoires de haute qualité (acheté neuf en 2023).

LOYER : 3000€ + TVA

Prix fond de commerce : 360.0000€ à discuter.

A VOIR !!! Info et visite Kevin au 02/347.10.01 ou kbi@direct-immo.be