Quartier Plasky – Immeuble de rapport – 3 unités reconnues !

Quartier Plasky – Immeuble de rapport – 3 unités reconnues !

Idéalement situé sur l'Avenue Leon Mahillon, au coeur du quartier Plasky, vous y trouverez un immeuble de ± 320 m² composé de 3 logements reconnus.

L'urbanisme reconnait comme logement, le RDC, 1er et 2ème étage. L'immeuble est composé dans les faits :

– Sous-sol : plusieurs caves

– RDC et 1er étage : un appartement composé d'un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une cour, deux chambres, un bureau/dressing, une salle de douche, une buanderie, deux w-c séparés et une petite terrasse fermée.

– 2ème étage : un appartement composé d'un hall d'entrée, un living, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche avec w-c.

– 3ème étage : espace de ± 50m² pouvant être aménagé.

Information essentielle dans le cadre de cette vente : Il existe un bail à vie pour le 2e étage, actuellement occupé par une locataire âgée de 60 ans. Une rente mensuelle de 1435€ est à verser à la locataire pendant 16 ans, soit jusqu'en 2041. À partir de cette date, la rente prendra fin, mais la locataire conservera le droit d'occupation gratuite à vie, jusqu'à son décès.

Façade arrière isolée + nouveau crépi en 2023 ! Nouveaux châssis double vitrages installés en 2023 sur l'entièreté de la façade arrière, 16 panneaux photovoltaïque installés en 2024.

Infos et visite : Alexandre 02/347.10.01