Maison de rapport ±350m² – 3 unités (commerce et deux logements ) !

*** EXCUSIVITE DIRECT-IMMO ***

PATRIE/ MEISER

Idéalement situé à proximité de la place Meiser et de toutes ses facilités, nous vous proposons une maison de rapport (3 unités commerce et 2 logements) de ±355m² composée comme suit :

– Rdc : commerce/ crèche de ±120m² composé de deux salles de jeu, un dortoir, une grande chambre/ salle de jeu avec espace buanderie + lavabo et une cuisine équipée en sous -sol arrière. cour/ Jardin de ±95m².

– 1er étage : Appartement de ±85m² composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une terrasse fermée, d'un sas avec un w-c, d'une grande chambre et d'une salle de bain.

– 2ème étage : Appartement de ±85m² composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une terrasse fermée, d'un sas avec un w-c, d'une grande chambre et d'une salle de bain.

– Sous -sol : espace cave avec local compteurs

– Grenier : 4 espaces de rangement.

Le bien est en bon état d'entretien, chaudière ind. au gaz, PEB E et E+ pour les logements, plancher, double vitrage, 3 compteurs gaz et électricité, 2 compteurs eau, …

Revenu locatif actuel : Commerce : 1.152,50€ – 1er étage 538€ – 2ème étage : libre d'occupation (possibilité de louer 900€).

A VOIR  !!! Info et visite Kevin 0474.61.99.08 – 02.347.10.01 ou kbi@direct-immo.be